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5月的信貸市場撲朔迷離。有券商預期5月新增信貸投放或僅有2000-3000億，也有預測規模在8000-9000億，但細究後者的結構，指向也是並未緩解的「資產荒」。預期與上證報記者自一線獲取的信息頗為吻合，儘管一季度信貸新車貸款投放創出天量。一個表新車貸款徵是，銀行對政府融資平台以及央企、國企趨之若鶩，因為實體經濟疲軟以及風險的層層傳遞，銀行不得不或明或暗收緊民企、中小企業等群體貸款，「政府背景」再次成為避風作為一名建築工程分包商，李陽（化名）幾乎失去了流動性一西部地區國企財務負責人對上證報記者描述了當下這樣一個局面，越是低谷，國企越好融資，而其所在地很多民營企業、小房地產企業積累了很多壞賬，幾乎無法融資「你看樓市火，沒看到公司死，我正在處理一家，12月破產的，外面不知道。」該人士在今年2月曾對上證報記者描述了該地區某房地產李陽對應的終端甲方正是一家房地產公司，該房地產公司以免費獲取部分土地為對價，為河北某縣政府承擔了一項政府工程建設任務，並交由某工程建築類央企地方分公司承建，李陽是該央企眾多分包商中的一員。始於2014年的工程項目，工期因甲方各種手續的補充以及資金不到位等原因一再拖延。李陽說，無論是縣政府還是房地產公司都缺資金，層層傳遞，落地到他這個新車貸款前期用自有資金及部分銀行貸款墊資的分包商，遲遲無法回籠資金。
現代人晚婚、不婚保持單身主義，「無偶戶長」大增加！這些靠著自身經濟能力就能買下一間房子的族群，不需要大坪數空間，連帶使得小宅成為近年來市場主流商品，而單身貴族買房時，除了挑選自己喜愛的房型外，最好還要注意四大重點！社會結構悄然改變中，根據內政部不動產資訊平台資料發現，截至2016年首季為止，全國「無偶」（單身）戶長，五年增加了31.4萬人，其中又以新北市占比為最多。 單身貴族購屋，因為資金由自己負擔，選擇房屋的喜好也以自身為準！但世界日報報導指出，單身貴族買房前，仍有四大重點必須注意！ 一、 精算房價負擔：除了購買房屋的總價外，還有仲介費、規費、契稅、印花稅等隱藏費用，若想翻新整修房子，家具費與裝潢費用也必須同時考量規劃，同時還得留下至少6個月的生活費在身邊，確保可應急，切勿一時衝動使得預算破表、甚至身邊無現金可運用！ 二、 選擇合適的房貸：不同銀行的房貸種類百百款，最常見的是指數型房貸、理財型房貸與壽險型房貸，但詳細的房貸利率與還款年限，建議購屋者先多詳加比較後再選擇。 三、 居家安全很重要：一個人居住，無論男女，若無家人照應，購屋前最好還是先打聽生活環境治安狀況，除了可避免買進較危險的地區，也可避免遇上惡鄰居。 四、預留生活型態轉變餘地：單身時購屋，不代表未來不會結婚、或遇上因工作派居海外的機會，因此建議購屋時就選擇「轉手率」較佳的物件，讓買屋變成「進可攻、退可守」的理財方式！同時，由於房子是為婚前自己買進，一定要登記在自己名下，或簽訂婚前協議，避免婚後發生的爭產糾紛。 好房網名家楊馨曾表示，只要管理得宜、居住品質佳，其實小宅仍具有相當的增值能力，是單身貴族可考慮購買的一個選項！原文網址: 單身貴族想買房 不得不知4大要點！ | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞
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