小額借錢!?房貸試算 本金攤還!?


幫你比較哪一家小額借錢方案比較適合你!


小額借錢負債比過高, 皆可辦理小額借錢


小額借錢不管大額小額小額借錢


小額借錢一定解決:http://goo.gl/Wach57




財政部青年安心成家優惠房貸相關小額借錢統計反映首購族進場買氣增溫,財政部統計顯示,青安貸款新承作案量為157億元,創下近半年單月次高紀錄,顯示投資客退場之後,取而代之的小額借錢是首購自住客進場,且平價屋的買氣已明顯回籠。

銀行主管表示,青安貸款小額借錢首購族,一般會買的房屋,多半總價在2,000萬元以內,自從去年財政部實施房地合一稅制後,投資客退場,加上景氣不佳,有不少原本在「2」字頭小額借錢以上的房屋,降價100、200萬元後變成1字頭,這類相對總價較低的房屋,也帶動首購族的購屋意願。

再者,央行降息後,現在青安房貸的前2年利率僅1.51%,即使第3年起的利率也僅1.8%,對首購族具高度吸引力,財政部在4月底的青安貸款統計已先行反應此現象。

根據財政部對於4月底的青安房貸的統計量,青安小額借錢房貸4月底的撥貸累計餘額已有7,258億元,若和3月底的撥貸累計金額7,101億元相較,等於4月當月就新增了157億元,及新增3,183名撥貸戶,若比起3月當月撥貸戶數2,608戶,等於4月增加了超過570名的青安房貸戶。

另一方面,行庫主管也補充,事實上林口合宜住宅及浮洲合宜住宅的交屋、貸款「也正好從3、4月開始進行」,由於也有相當的合宜住宅首購族採取青安專案貸款,但這部分首購族其實是打從2、3年前就已訂好購屋合約,因此不能算是新增成交量。

行庫主管因而指出,首購族的買氣是否可一路穩定上揚,還要等1、2個月的時間繼續觀察,6月之後應會更明朗。

財政部統計顯示,今年4月新承作青安優惠房貸案量,僅次於去年12月的房地合一稅上路前因趕末班車潮所推升的貸款量。由於當時售屋者基於避稅考量,房市有相當的議價空間,也因而帶動成交量,這也反映在財政部的青安貸款統計,去年12月比起11月,當月新增約174億元的青安房貸承作量。

財政部從民國100年12月開始推動青年安心成家優惠房貸,之後由於首購族迴響大,因此數度展延執行期間,包括去年已再度由政院核定,將展延執行期間到今年底,是否延長,財政部將在今年第4季研議後報政院決定,公股金融圈預期,新政府續辦該優惠房貸的可能性高。

你從來不知道的申辦土地貸款銀行小祕訣


最方便安全的土地借貸利率方式&汽車借貸利率


「退休金需要存到多少錢才夠? 500萬元夠嗎?」在公館的咖啡廳,一位朋友問到這個問題,他開始計算給我看...
「如果每年有8%報酬率,等於一年40萬,一個月仍有3萬多生活費應該夠用。」
「就算最差的情況一年5%報酬率,等於一年也有25萬,每個月至少還有2萬元...」
他是以投資0050做計算,長期來說報酬率大約就是5%附近。
到底退休金要存多少才夠?500萬真的能夠退休嗎?接下來看看吧...
500萬退休金如果不投資
50歲退休,不到65歲錢就花完了
退休後,最基本的是要能維持「退休前的生活品質」。
簡單的試算,如果每個月生活開銷3萬元,這並不算很高的生活水準,無法出國、頂多偶爾吃個大餐就不錯了。
但是500萬元每個月花3萬,假設不投資,只能夠撐13年又10個月!加上銀行利息,最多再撐個2年。
換句話說,如果退休金沒有好好運用,若50歲退休,錢在65歲時就會花完了。
不是退休金有多少的問題
即使有1000萬,你也「不敢花錢」
當「沒有現金流入」時,錢只會越花越少,所以通常會「不敢花錢」,生活品質反而更低!但實際上,比起把錢花完,更可怕的是「有錢卻不敢花」。
一位退休的長輩告訴我,他只敢買儲蓄險,這並不是因為他不知道股票報酬率比較高、ETF很安全,而是他覺得:「沒有現金流入,自己承受不起任何的風險!」
有錢如果不敢花、不敢投資,生活品質當然也很低。
想要維持生活品質,要靠的不是一大筆慢慢流失的退休金,而是會持續創造收入的「現金流」!(延伸閱讀:理財的第一步,先看懂「現金流」
但是用退休金投資,還是得先注意一些細節...

小額貸款率利最低銀行 2016銀行不給過 我們幫你辦到過


原來郵局小額貸款要這樣才會快速核貸

【林巧雁╱台北報導】一般人買車大多想買新車,卻沒想過買進口二手車折價比國產車低,想換車時可省更多,又能享受更高的安全防護設備。中古車商建議,可買2年的進口車,再開2~3年後換車,而買車的最佳時機點是農曆年前或年後,可以殺最大!

勁?汽車業務陳芃舉例說,以國產新車售價75萬~80萬來說,1年折12萬,第2年只能賣50萬,第3年剩下45萬,折舊打5~6折。


建議買2年進口車
而以145萬的進口車為例,2年中古車行情約85萬,進口車在前2~3年折舊較大,接下來折舊不高,但比國產新車擁有較高的安全係數,有的國產小車甚至沒有動態防滑,建議同樣的預算不如買進口二手車。
若小資女花80萬買國產新車3年後剩40萬,同樣預算買進口二手車4年後還有50~60萬。
陳芃說:「國產車注重的是表面配備,如天窗、皮椅、車套、音響設備等;進口車重視的是安全設備,如自動煞停、動態防滑等。」

前5年不用維修費
車商指出,進口車2~3年後每年折價約8萬,貸款換算等於每個月花6~7千元租車,還蠻划算的。進口二手車前5年幾乎不用維修費,只要好好保養,開了幾年後仍然很好脫手,可以不斷的換車。
何時買車可殺最大?農曆年前通常是買車旺季,基於國人的習慣,喜歡在過年前買新車,這時候買車有機會殺價,業務員業績已經很好,願意算便宜一點。而農曆年後也是殺價買車的好時間,因為是淡季,業務員想成交,比較願意便宜賣。
不過對於想賣車的人來說,最好是在農曆年前賣,農曆年後買車的人變少。陳芃說,收購價差甚至可能差了8萬元。

二手車貸最低3.75%
勁德汽車每月中古車存貨38台,銷售15~20台,進口二手車較不受到政府推買新車,舊車抵稅的影響。2月中古車交易3萬4900台,較去年下滑12%,主要是國產中古車交易衰退。
車貸龍頭台新銀承作涵蓋新舊車、資融公司等;元大銀車貸主要針對個人零售,不像其他銀行除了與車商合作,也會與企業合作,也較少承作二手車。
元大銀主管提醒民眾,資融公司的融資條件較寬鬆,不過原車貸款的利率較高,有的甚至高達10%,若直接向銀行申貸,元大銀行利率在5%以下。
星展銀行則提供新車最低2.88%的車貸利率,中古車車貸專案優惠利率最低可至3.75%。而星展銀承作車貸客戶中,二手車的比例也逐漸提高,以前大約5台新車會有1台二手車;現在已經提高至2台新車會有1台二手車。
星展銀行(台灣)消費金融處存款暨有擔貸款部執行董事宋霖耘建議,申請車貸銀行時,要選擇有良好信譽與優質服務的銀行,星展提供還款年限最長7年(84期),消費者購車的資金運用可更有彈性。

銀行借貸資格&企業貸款率利最低銀行推薦貸款被婉拒,別放棄


借錢so easy!中小企業資助計劃銀行不會想讓你知道的方法


免費試算你的~勞工紓困貸款率利 2016何時可以申請~哪家銀行最划算

文章標籤
創作者介紹
創作者 v54vg5 的頭像
v54vg5

銀行借錢超方便,免費電話諮詢

v54vg5 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()